Appartamento In vendita
Vico Giovanni Fiumara Coop Mabel S. Agata, sn

Messina, ME € 200000 (ID: CM836)

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Descrizione

APPARTAMENTO ATTUALMENTE LIBERO

LA CASA CHE CERCAVI, NELLA ZONA NORD DI MESSINA

Spazi, luce, comfort e indipendenza: se stai cercando una casa pronta da vivere, in ottime condizioni e con ampi spazi esterni, questa potrebbe essere l’abitazione che aspettavi.

A Messina, nella zona nord, Vico Giovanni Fiumara – Sant’Agata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 138 mq commerciali, situato al piano rialzato di un elegante complesso residenziale realizzato del 2007.

Una casa pensata per chi desidera vivere la quotidianità con comodità, senza rinunciare agli spazi da vivere all'aperto.

L'ingresso conduce al corridoio, che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa: un grande salone, tre camere da letto, una cucina, due servizi e un pratico ripostiglio.

Ma è all'esterno che questa abitazione rivela uno dei suoi punti di forza: un grande spazio esterno di circa 42 mq, che abbraccia l'appartamento su tre lati, con una parte verandata e una parte a giardino.

Un ambiente prezioso per creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto, coltivare piante e fiori o semplicemente concedersi, ogni giorno, un angolo tutto proprio.

La tripla esposizione regala inoltre una piacevole luminosità agli ambienti e una naturale ventilazione.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è ben rifinito e rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una spaziosa abitazione per la propria famiglia, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

UN INVESTIMENTO CON REDDITO GIÀ IN ESSERE

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla locazione attualmente in corso: l'immobile è locato fino al 30 giugno 2026, con un canone di € 1.000,00 mensili.

Una caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi valuta l'acquisto nell'ottica di un investimento a reddito, con la possibilità di programmare successivamente la destinazione dell'immobile.

A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e un posto auto assegnato, all'interno dell'area condominiale destinata al parcheggio.

DATI PRINCIPALI

Superficie commerciale: circa 138 mq

Superficie coperta: circa 133 mq

Superficie calpestabile: circa 103 mq

Spazi esterni: circa 42 mq

Piano rialzato

Tripla esposizione

Grande balcone/spazio esterno su tre lati

Parte verandata e parte a giardino

Salone

3 camere

Cucina

2 servizi

Ripostiglio

Posto auto coperto

Posto auto assegnato

Costruzione 2007

Ottime condizioni

Attualmente locato a € 1.000,00 mensili fino al 30 giugno 2026

UNA CASA DA VIVERE, UN INVESTIMENTO DA VALUTARE

Se immagini una casa dove avere spazi generosi, tre camere, ampi esterni e la comodità di due posti auto, questa soluzione merita di essere scoperta.

E se invece stai cercando un immobile da mettere a reddito, la locazione in corso rappresenta un ulteriore elemento da considerare.

Non cercare soltanto metri quadrati: cerca lo spazio per la tua vita o un investimento con concrete possibilità.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Mq interni: 132
Mq esterni: 42

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Accessori

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Classe energetica E

Indice efficienza energetica 146.24 kWh/m²a