Agricolo In vendita
Contrada Campicello - Curcuraci, sn
Messina, ME € 118000 (ID: CM839)
Descrizione
AGRICOLO ATTUALMENTE LIBERO
CURCURACI. QUASI UN ETTARO DI TERRENO PANORAMICO SULLE EOLIE, CON UNA STORIA PROGETTUALE DA RACCONTARE
Immagina quasi 10.000 mq di terra tutti per te, a soli 20 minuti dal centro di Messina, con lo sguardo che si perde sulle Isole Eolie.
Questo ritaglio di terra rubato ai tuoi sogni più belli… esiste e, se vorrai, potrà essere la cornice della TUA NUOVA CASA!
Quando varcherai la soglia del grande cancello che dà accesso alla proprietà ti sentirai rapito. Finalmente pace. Finalmente bellezza. Finalmente silenzio.
Ci troviamo a Curcuraci, in una zona tranquilla, ma non isolata. Qui ti aspettano circa 9.500 mq di terreno quasi interamente pianeggiante, con soli due modesti dislivelli di circa un metro. Una rarità che, oltre a dare un grande senso di apertura e la possibilità di poter vivere e attraversare ogni centimetro di terra senza imiti e barriere, offre anche la possibilità di poter posizionare un eventuale futuro fabbricato, nella prospettiva migliore.
La proprietà è stata recintata in muratura e ha un ampio cancello di ingresso oltre 2 cancelli secondari. Un'opera importante, già realizzata, che il futuro acquirente non dovrà sostenere e che ti regalerà da subito privacy, sicurezza oltre che un risparmio concreto.
Vi si accede percorrendo un brevissimo tratto di stradella privata, comune ai proprietari delle ville vicine, che si dirama dalla SP45: un contesto riservato, elegante, silenzioso, ma non fuori dal mondo.
Il terreno è prevalentemente in zona agricola E1, con una piccola porzione in zona C4.
UNA COSA UTILE DA SAPERE: Circa 18 anni fa, utilizzando la potenzialità edificatoria del terreno agricolo (per la costruzione di un fabbricato rurale), fu presentato e approvato un progetto per la realizzazione di una villa di particolare pregio, con portici, piscina e spazi accessori.
L'iter dell'epoca arrivò all'acquisizione dei necessari pareri. La decisione di non proseguire fu presa prima di ritirare la concessione edilizia.
I pareri e gli atti dell'epoca non possono naturalmente essere considerati validi oggi, e ogni eventuale intervento dovrà essere verificato alla luce della normativa e degli strumenti urbanistici vigenti. La sua ampia superficie può risultare interessante anche per chi desideri realizzare un'abitazione più contenuta, circondata da un grande spazio verde privato, senza dover affrontare l'investimento necessario per una costruzione di grandi dimensioni.
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Mq interni: 0Mq esterni: 9445
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