Appartamento In vendita
via Muzio Attendola Sforza , 9

Messina, ME € 64000 (ID: CM851)

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Descrizione

APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO

 MESSINA - MINISSALE (Largo San Giacomo)

Trilocale Ristrutturato a Uso Investimento – Rendita Immediata dell'8%

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro, ad alta redditività e a rischio zero sin dal primo giorno, questa è l'opportunità ideale per te.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2 vani più servizi con cantina, situato in Largo San Giacomo (zona Minissale), una posizione tranquilla, servita e strategica della città.

L'immobile è attualmente locato a conduttore altamente referenziato, con pagamenti puntuali e documentabili.

 Dettagli dell'Investimento

• Redditività Annua: ~ 8% lordo
• Rendita Mensile: € 350,00 (€ 4.200,00 annui)
• Stato Locazione: Contratto regolarmente registrato (prossima scadenza: 30/10/2029)
• Garantito: Incasso immediato dal giorno del rogito notarile

 Caratteristiche dell'Immobile

L'appartamento è posto al 2° piano di uno stabile di recente ristrutturazione esterna. L'immobile, completamente ristrutturato di recente e termoautonomo, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto:

• Ampio ingresso disimpegnato
• Soggiorno accogliente e ben distribuito
• Cucina funzionale
• Spaziosa camera da letto
• Ampio bagno finemente rifinito
• Balcone
• Comoda ed ampia cantina di pertinenza

 Punti di Forza

1. Zero Lavori: Appartamento e palazzo già ristrutturati.
2. Capitale Protetto: Rendita costante pari a circa l'8% annuo, superiore ai tradizionali rendimenti finanziari.
3. Servizi & Collegamenti: Zona ben collegata ai principali snodi viari, vicina a complessi universitari, policlinico, centri commerciali e mezzi pubblici.

 Per maggiori informazioni, consultare la documentazione o concordare una visita (nel rispetto delle modalità previste dal contratto di locazione):

 

Mq interni: 67
Mq esterni: 6

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Accessori

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Classe energetica F